Rover est un membre de votre famille. En ce qui concerne les droits de location, cependant, Rover n'a pas le même poids qu'un humain. Connaître la loi vous aidera à lui offrir une maison sûre et heureuse.
Contrats de location
Le manque de pouces opposables de Rover l'empêche de signer un contrat de location, mais il doit encore s'y conformer. Si vous signez un bail qui n'autorise pas les animaux domestiques dans l'unité, vous ne pouvez pas légalement ramener Rover avec vous. Un bail peut concerner les animaux domestiques soit dans le corps du contrat, soit en tant qu'additif, et tant que le bail respecte toutes les lois fédérales et étatiques, vous devez suivre les règles.
Location d'animaux de compagnie
Avant d'emménager dans un nouvel appartement ou une maison de location, parlez au propriétaire de votre copain canin et renseignez-vous sur les dépôts ou frais supplémentaires. Ceci est souvent appelé «location pour animaux de compagnie», et c'est parfaitement légal. Cependant, ces frais supplémentaires ne peuvent pas dépasser votre loyer par rapport au montant légal dans une communauté à loyer contrôlé, ni dépasser les limites de dépôt ou de frais imposées par votre État. Par exemple, dans le Nebraska, un propriétaire peut facturer un locataire avec des animaux domestiques pas plus de 125 pour cent du loyer d'un mois comme dépôt de garantie.
Animaux d'assistance
Si votre chien de compagnie est également un animal d'assistance, il a des droits de location supplémentaires. Les propriétaires ne peuvent pas facturer des dépôts ou des frais pour les animaux d'assistance, ni refuser un chien de compagnie dans une communauté d'hébergement pour personnes âgées ou handicapées qui reçoit un financement fédéral.
Plaintes des voisins
Vous avez des droits sur un bien locatif, mais vos voisins aussi. Si les aboiements nocturnes de Rover ou l'habitude de creuser sous la clôture interfèrent avec la jouissance paisible et tranquille de leur maison par vos voisins, votre propriétaire pourrait protester. Gardez le comportement de Rover sous contrôle et parlez à vos voisins de toute plainte. Il est souvent plus facile (et mieux pour Rover!) De résoudre le problème entre vous que d'impliquer des propriétaires ou des agents de contrôle des animaux. Gardez à l'esprit, cependant, que les lois locales peuvent donner aux policiers le droit d'infliger des amendes aux locataires avec des chiens bruyants ou destructeurs.
Races interdites
Les propriétaires ont le droit de refuser les races de chiens connues pour leur agressivité ou d'autres comportements dangereux. Certaines propriétés de location se présentent comme «acceptant les animaux de compagnie» mais gardent une liste des races qui ne sont pas acceptables. Les pit-bulls, les rottweilers, les bergers allemands et les pinschers Doberman figurent souvent sur ces listes. Si la race de Rover rend ce problème compliqué, recherchez des propriétés de location qui évaluent les chiens au cas par cas plutôt que par race. Les propriétaires peuvent également restreindre les chiens de compagnie en fonction de leur taille.
