En tant que propriétaire de chien qui loue, vous avez peut-être rencontré des propriétaires potentiels avec des politiques fermes d'interdiction des animaux. Cependant, certains propriétaires considèrent les propriétaires de chiens comme plus responsables, alors lorsque vous en rencontrez un, gardez vos droits à l'esprit.
Location aux propriétaires de chiens
Lorsque vous recherchez de nouvelles fouilles, vous constaterez peut-être que vous rencontrez un mélange d’opinions de propriétaires sur la location à des propriétaires de chiens. Certains vont vous regarder, secouer la tête et dire: «J'ai une politique ferme de non-animaux, point final. J'ai eu de la malchance dans le passé avec les propriétaires de chiens qui ne nettoyaient pas les dégâts, ne gardaient pas leurs chiens tranquilles ou n'empêchaient pas leurs chiens d'endommager ma propriété. " Oups. En tant que propriétaire de chien responsable, vous êtes obligé de payer le prix des quelques pommes pourries dans le tonneau du propriétaire.
Cependant, selon les propriétaires avec lesquels vous parlez, vous pouvez en rencontrer un qui vous dit: «Oui, j'autorise les animaux de compagnie - avec certaines règles en place.» Une fois que vous le savez, il est à votre avantage d'être clair et honnête avec quelqu'un qui pourrait accepter de vous permettre, à vous, à votre chien et à votre famille, de vivre dans sa propriété.
Stratégies à utiliser
Si vous cherchez un endroit qui est tout simplement parfait, mais que le propriétaire a une politique d'interdiction des animaux de compagnie, essayez d'obtenir des références d'anciens propriétaires attestant de la personnalité de votre chien. Votre chien est-il peut-être un bon citoyen certifié AKC Canine Good Citizen? Amenez votre chien-fille avec vous pour rencontrer votre propriétaire. Il y a de fortes chances que, lorsqu'il la regarde fondre, de grands yeux et voit à quel point elle se comporte bien, vous pourrez peut-être lui faire renoncer à sa politique.
S'il résiste toujours, offrez une caution substantielle pour votre chien. Cela devrait être plus élevé que vous ne paieriez normalement. Découvrez ce que les lois sur les propriétaires-locataires de votre État autorisent pour les dépôts de location.
Tout dans l'écriture
Vous faites des progrès avec ce propriétaire. Il a accepté de vous louer, renonçant à sa politique d’interdiction d’animaux de compagnie. Ne vous détendez pas maintenant. Obtenez tout par écrit, en particulier sa renonciation. S'il décide de vendre ou s'il change d'avis, vous pourriez être dans un monde de problèmes juridiques si vous ne preniez pas la peine de faire rédiger et signer l'accord noir sur blanc.
Lorsque vous renouvelez votre bail, demandez à votre propriétaire de modifier votre accord ou d'ajouter un addenda distinct qui couvre un nouveau membre de la famille canine que vous souhaitez adopter.
Votre accord écrit doit entrer dans les détails minutieux - le nombre de chiens, le poids de votre animal de compagnie, la fréquence à laquelle vous nettoyez ses résidus, votre responsabilité d'effectuer les réparations causées par votre chien et de garder votre animal à l'intérieur pendant certaines heures.
Limites de poids
Les propriétaires peuvent fixer des limites sur des races spécifiques en limitant les catégories de poids des chiens qu'ils autorisent à vivre dans leurs propriétés. Si, par exemple, vous souhaitez louer un petit appartement avec un petit salon et pas de cour, votre propriétaire peut dire: «Pas de chien de plus de 20 livres». Bien sûr, si vous louez une maison avec une cour fermée, vous aurez peut-être plus de marge de manœuvre pour négocier.
Interdictions de races dangereuses
Vous connaissez les races en question - pitties, rottweilers ou bergers allemands. Lorsque le propriétaire vous demande: «De quelle race est votre animal?» soyez prêt à entendre parler d'une interdiction des chiens jugés dangereux. Cette question est juste, car le Fair Housing Act s'applique aux humains et non aux animaux. Il est dans l’intérêt du propriétaire d’interdire certaines races en raison de la réputation qu’elles portent - que ce soit une bonne réputation ou non.
